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    祥生控股集团2021年报披露应占土地储备总量2081万平方米

    3月31日,祥生控股(集团)有限公司(02599.HK,以下简称祥生控股集团)发布年度业绩公告。期内,祥生控股集团实现营业收入437.19亿元;全年权益合约销售额达803.31亿元,同比增长2.8%;权益合约销售面积594.67万平方米,同比增长4.8%;权益合约平均售价为13509元/平方米,保持稳定。

    截至2021年12月31日,祥生控股集团总资产1457.43亿元;现金及银行结余84.48亿元;债务总额343.86亿元,较上年同期降低117.91亿元,债务明显优化;合约负债700.19亿元,较上年同期增加超过12.28亿元,后续将转化为实际收入;净资产169.52亿元,较上年同期增加9.15亿元。

    土储方面,本次报告期内,祥生控股集团于15个城市新增土储20幅,新增土储应占总建筑面积超291万平方米,应占土地成本为180.71亿元。主要位于杭州、台州、温州、绍兴、嘉兴等城市。截至2021年12月31日,集团共计拥有项目232个,分布于全国11个省份47座城市布局,拥有总土地储备2081万平方米,其中浙江、泛长三角及其他地区,土储占比分别为50.3%、37.2%及12.5%,为祥生控股集团未来的发展奠定了良好的基础。

    值得一提的是,报告期内祥生控股集团物业管理服务收益增长明显,总计超1700万元,较2020年增长43.4%,主要由于商业广场商业管理增加所致。另外,物业租赁收益同比增长95.1%达7647万元、投资物业的平均值收益由2020年的460万元增长约283.4%至2021年的1770万元。

    关键词: 万平方米 土地储备

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